房地产税顾名思义，就是以房地产作为征税的对象，主要根据房子计税余值为依据，向房子产权归属人征收的税收项目，但假如将房子出租，无论大小、价值，都需要支付房地产税。那样，房地产税人均面积60还80，房地产税是每年都要交吗?
房地产税人均面积60还80
60平方米，根据规定，房地产税是以家庭户为单位，家庭人均面积在60平方之内，无需支付，但假如超越60平米，超出的部分需要支付相应的房地产税;举例，家庭成员中有爸爸、妈妈、儿子三人，那所购的房子就不可以超越180平方米，假如购买200平方米的房屋，那超出的20平方米就要交房地产税。
房地产税是每年都要交吗
(一)房地产税每年都要交吗
1、房地产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、房地产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、十月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
(二)房地产税纳税时间
1、纳税人将原有房地产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房地产税。
2、纳税人自行新建房子用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房地产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房子，从办理验收手续之次月起，缴纳房地产税。
4、纳税人购置新建产品房，自房子出货用的 次月起，开始缴纳房地产税。
5、纳税人购置存量房，应该从办理房子权属转移、变更登记手续，房产权属登记机关签发房子权属证书之次月起，缴纳房地产税。
6、纳税人出租、出借房地产，自出货出租、出借房地产之次月起，缴纳房地产税。
7、房产开发企业自用、出租、出借本企业建造的产品房，自房子用或出货之次月起，缴纳房地产税。
2、房地产税怎么样征收?
(一)房地产税是以房子为征税对象，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
(二)房地产税暂行条例规定，房地产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
(三)房地产税征收标准从价或从租两种状况：
1、从价计征的，其计税依据为房地产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房地产出租的)，以房地产租金收入为计税依据。
3、从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
4、根据房地产余值计征的，年税率为1.2%;按房地产租金收入计征的，年税率为12%。
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